A pesar de estar sumergidos en una crisis sanitaria sin precedentes, el sector inmobiliario sigue en auge y mantiene el interés de los inversores.
La incertidumbre generada en el mercado de valores que ha mandado a la baja los tipos de interés de los distintos productos financieros ha beneficiado al sector inmobiliario, donde los pequeños ahorradores e inversores ven en la vivienda un valor refugio para su dinero.
Por todos es sabido que la vivienda ha sido siempre un lugar donde refugiarse en épocas de crisis.
Si estás leyendo esto y tu intención es realizar una inversión inmobiliaria, te aseguramos que el 2021 es el mejor año para realizar tu inversión en Asturias.
La inversión inmobiliaria es más segura que la bolsa
Hay que tener en cuenta que los precios de las acciones fluctúan drásticamente. La compra de acciones pueden ser rentables dependiendo totalmente del éxito de una empresa y a no ser que seas un gran experto y sepas muy bien en que empresa invertir tu dinero, tienes un riesgo muy alto de perder el dinero que has invertido.
Sin embargo, un inmueble es un activo físico. Las propiedades o los terrenos mantienen su valor y el precio aumenta según pasa el tiempo. La rentabilidad de una propiedad depende de su calidad, metros y localización, no del desempeño que tenga en un mercado.
Migración hacia fuera de las ciudades
La situación ha cambiado mucho de un año aquí. El teletrabajo está en auge y os podemos asegurar que ha venido para quedarse. La gente comienza a valorar más tener un jardín o una terraza que vivir en el centro de una gran ciudad.
Por eso mismo, cada vez son más personas las que deciden alejarse del ajetreo de las ciudades para vivir de una manera más lenta y tranquila en un entorno al aire libre.
Por ello, os podemos asegurar que realizar inversiones fuera de las grandes ciudades es todo un acierto este año 2021.
De pisos turísticos a viviendas residenciales
La reconversión de pisos turísticos en residencias es un hecho. Por eso mismo, es un buen momento para invertir en comprar una vivienda y ponerla de alquiler y sacarle rentabilidad mes a mes.
Propietarios dispuestos a negociar
Hay muchos propietarios que necesitan liquidez o que quieren vender su vivienda porque ya no cumple con las necesidades actuales, lo que hace que estén dispuestos a negociar.
Recomendaciones a la hora de invertir en el sector inmobiliario asturiano
Como expertos en inversiones inmobiliarias en Asturias te damos unas pautas para que la inversión que realices la hagas de forma segura.
- No es una inversión a corto plazo: hay que pensar en una rentabilidad a medio-largo plazo. Si compramos para alquilar, el fruto de la inversión no se va a ver de un día para otro y eso hay que tenerlo muy presente.
- No dejes pasar una buena oportunidad. Hemos mencionado anteriormente que los propietarios están más dispuestos a negociar que nunca, pero no pensemos en rebajas del 40%.
- La inversión en una vivienda es más aconsejable realizarla cuando uno cuenta con ciertos ahorros.
- Por último, cabe señalar un consejo primordial: invierte siempre con asesoramiento. Puesto que todo lo anterior puede parecer complejo y, de hecho, lo es, invertir arropado por una empresa experta en el sector es clave para obtener beneficios.
Tras analizar lo que ha sucedido en el último año hagamos un análisis de la situación del mercado inmobiliaria en Asturias.
Analiza el mercado
Lo primero que debes hacer es analizar la situación actual del mercado inmobiliario.
En Asturias los precios de venta han mantenido un flujo constante durante los últimos 5 años hasta junio del año pasado. Tras la desescalada en junio de 2020 se apreció una disminución en los precios de venta, los cuales tuvieron una ligera recuperación en septiembre. Y que en 2021 estamos viendo un ligero repunte.
Fuente: Idealista
Por otro lado, los precios de alquiler al contrario que los de venta tuvieron un aumento en junio de 2020, desde entonces este crecimiento se mantiene constante. Teniendo en cuenta los datos mencionados anteriormente podemos decir que este año 2021 será una buena época para buscar oportunidades de inversión inmobiliaria en Asturias.
Fuente: Idealista
¿Cuánto cuestan las viviendas en Asturias?
Básicamente son de dos tipos: para rehabilitar de manera integral o parcial o para entrar a vivir. Las primeras van desde los 10.000 euros a los 80.000, 90.0000 o 100.000 euros. La horquilla de precios de las casas para rehabilitar es muy amplia, tanto como el estado en el que se puede encontrar la propiedad. Aunque el precio varia según la zona de Asturias que se elija para realizar la inversión.
Por lo tanto, la vivienda se presenta, pues, como una inversión segura, recuperable y revalorizable, y un activo conocido en el que invertir en tiempos de incertidumbre. Esta tendencia no parece que vaya a cambiar de cara a futuro, pues la crisis sanitaria ha puesto el foco en la importancia de la vivienda. Además, invertir en Asturias es una opción muy rentable ahora mismo, ya que los precios de venta no están muy altos y la rentabilidad es mayor que en otros lugares de España.
Si quieres conocer las oportunidades inmobiliarias que hay en Asturias, nosotros te ofrecemos el mejor servicio para invertir. La inversión inmobiliaria es compleja y hacerlo de la mano de un experto siempre te asegurara el éxito.