En Vivir en Asturias, tuvimos la oportunidad de trabajar con un cliente que buscaba invertir su capital en bienes raíces. Inicialmente, su intención era adquirir un solo piso para alquilarlo y generar ingresos pasivos. Sin embargo, tras una reunión exhaustiva donde analizamos su situación financiera y sus objetivos a largo plazo, le propusimos una estrategia diferente y mucho más ambiciosa que aprovechará su capacidad financiera.
Nuestro cliente, con un buen sueldo y sin hipotecas previas, era un candidato ideal para invertir en varias propiedades simultáneamente. Le sugerimos la posibilidad de adquirir cinco propiedades mediante apalancamiento financiero, utilizando hipotecas con un interés del 2%. Esta estrategia le permitiría no solo diversificar su inversión, sino también maximizar sus ganancias.
El plan consistía en obtener cinco hipotecas, cada una con una mensualidad aproximada de 300€, y alquilar las propiedades por un total de 700/800€ cada una. Esta estrategia, aunque inicialmente más compleja que la compra de una sola propiedad, aumentaría considerablemente su retorno sobre la inversión, elevando su rendimiento financiero total.
Lo más atractivo de esta estrategia es que, con los ingresos generados, nuestro cliente podría seguir reinvirtiendo. Con un rendimiento anual estimado de 20.000€, tendría la posibilidad de adquirir una nueva propiedad cada año, lo que le permitiría construir un portafolio de inversiones sólido y autosustentable. En tan solo cinco años, podría estar generando más ingresos a través de sus inversiones que de su empleo principal.
En Vivir en Asturias, nos enorgullece ayudar a nuestros clientes a descubrir estrategias innovadoras que no solo protegen su capital, sino que también les ofrecen un camino claro hacia un crecimiento financiero sólido y sostenible.
