Si dispones de pequeños ahorros, puedes iniciarte en la Inversión inmobiliaria en Asturias. No necesitas grandes capitales; en el caso de éxito que te presentamos, puedes empezar con 20.000 euros para comprar una vivienda y lograr rentas recurrentes.
Razones para la inversión en inmobiliaria en Asturias
Si tienes tus ahorros en el banco, sabrás que estás siendo penalizado por las Comisiones, por la Inflación, los impuestos y la escasa o nula rentabilidad de los productos financieros.
La obtención de Rentabilidad por inversión inmobiliaria es posible, con la ayuda de un asesor inmobiliario, que conozca al dedillo la zona y sepa elegir las mejores opciones de inversión en pisos y casas.
Tanto si quieres comprar para disfrutar de la vivienda, como para conseguir ingresos pasivos recurrentes cada mes, el personal shopper inmobiliario te indicará el momento, lugar y forma de adquirir una propiedad, con la posibilidad de generar ingresos extras, a través del alquiler de las propiedades.
Es posible monetizar la inversión inmobiliaria, ya que la vivienda es la alternativa estrella para la inversión:
- estamos en bajos tipos de interés, mínimos históricos y con intereses fijos cerca del 1%.,
- con el IPC en negativo,
- el momento ofrece una combinación ideal de rentabilidad y seguridad,
- comprar para alquilar es más rentable que tener el dinero parado en una cuenta bancaria,
- invertir en inmobiliaria es más seguro que invertir en bolsa,
- se pueden conseguir beneficios fiscales para el alquiler.
Evolución del mercado inmobiliario en Asturias:
Según datos de oferta, de portales inmobiliarios, el Precio del m2 de las viviendas en venta en Asturias, en febrero 2021, es del 1.365 €/m2, lo que supone un incremento del +1,7 % con respecto al año anterior (datos de febrero 2020 y febrero 2021)
En el caso del alquiler, el precio medio es de 7,5 €/m2, con una subida del +4,1% anual.
Centrándonos en la zona del caso de éxito que presentamos, el valor medio de las viviendas en San Martín del Rey Aurelio, es de 530 €/m2.
Caso de éxito de Inversión inmobiliaria en Asturias: Casa en El Entrego
Se rata de una casa que vendimos a un comprador catalán en El Entrego, con finalidad de inversión para alquiler. La compró por 20.000€, un precio por debajo de la oferta existente en los portales inmobiliarios, que negociamos con la parte vendedora.
Se ha propuesto una pequeña reforma valorada en 4.800€, contratada con una de las empresas de confianza que tenemos en Asturias, para ofrecermo en alquiler por 350/375€/mes.
La casa se sitúa en el mayor núcleo urbano de los que forman el concejo asturiano de San Martín del Rey Aurelio.
La vivienda tiene 60 metros, con dos habitaciones, salón y cocina independiente y un baño. Y afuera un espacio para un coche o montar una terraza.
La reforma está pendiente de terminar; estas son imágenes de la vivienda adquirida, antes de la reforma:
¿Quieres ver la vivienda una vez reformada? Te enviamos las fotos y detalles de la casa:
Viviendas en zonas rurales de Asturias
Como personal shoppers inmobiliarios de Asturias, hemos analizado otras zonas y poblaciones en Asturias, tanto en núcleos urbanos como en zonas rurales, en las que hemos encontrado oportunidades de inversión inmobiliaria.
Tenemos información de muchas viviendas en franjas de precios de entre 20.000 y 30.000 euros, como en las cuencas, en las que se pueden conseguir alquileres en torno a los 300€, que en algunos casos pueden llegar al 10% de rentabilidad neta.
Inversión en viviendas a estrenar en Asturias
También tenemos analizadas las viviendas nuevas a estrenar, que están en un precio por debajo a la medio del mercado inmobiliario asturiano.
Hay pisos y apartamentos libres, por un precio que oscilan los 40.000/50.000€; son sin duda buenas inversiones de futuro, con rentas cercanas a los 400€/mes.
Consejos si quieres invertir ahorros y conseguir rentabilidad inmobiliaria en Asturias
¿Tienes unos ahorros en el banco y no sabes dónde invertir ese dinero?
Invertir en el sector inmobiliario resulta muy rentable y seguro, ya que el valor de tu capital aumenta a medio y largo plazo y tu propiedad puede generar ingresos recurrentes; consigue seguridad financiera con estos consejos:
- Asesórate con un experto inmobiliario en Asturias. Es un momento clave para invertir, pero para evitar encontrarte problemas, consulta con un agente del comprador inmobiliario que conozca la zona y tenga experiencia en inversiones similares.
- Busca una rentabilidad real: es preferible asegurar una rentabilidad del 4% en una buena zona que una rentabilidad de un 8% en una zona de dudosa tendencia. Buscamos rentabilidades entre el 4% y el 5%.
- No arriesgues en el tipo de propiedad. Como expertos en el mercado asturiano, te podemos indicar en qué tipo de propiedades se generan ingresos más rentables.
- Apaláncate si tienes oportunidad de invertir en 2, mejor que en 1 propiedad.
- Localización: invierte siempre en zonas con demanda de alquiler, en barrios no prime pero con alta rotación.
Si quieres saber más sobre Inversión inmobiliaria en Asturias, con buena rentabilidad, consúltanos:
